+7 921 409 95 73
190031, г. Санкт-Петербург, набережная реки Фонтанки, 87
(c)2019-2025 ИП Лисицкая Яна Сергеевна
© 2025 LY Consulting. Все права защищены.
Пользовательское соглашение | Политика конфиденциальности | Обработка персональных данных

Продаёте помещение?
7 вопросов до сделки

Налог с продажи помещения зависит не только от цены и срока владения
Скачать PDF
Что внутри памятки
7 вопросов, которые налоговая задаст про вашу сделку. Ответьте на них до подписания договора: после регистрации сделки изменить почти ничего нельзя.
  1. Кому принадлежит помещение?
  2. Использовалось ли помещение в бизнесе?
  3. Сколько лет вы владеете помещением?
  4. Помещение пустовало перед продажей?
  5. Если вы ИП — какой у вас налоговый режим?
  6. Какую цену вы укажете в договоре?
  7. Когда планируется продажа?
Скачать памятку (PDF)
Пример из практики
Клиника продаёт помещение за 100 млн ₽ — по цене покупки. Прибыли от продажи нет, но расчётный налог — около 15 млн ₽. Мы нашли три законных варианта, которые по расчётам снижают налог на 1,7–4 млн ₽. У каждого свои условия и риски. Это расчёт, а не итог сделки.
Посчитаем налог до сделки